基本条件
物业必须按照希岸酒店的标准进行改造，10年租赁合同；
希岸酒店进行全面经营管理，全面履行合同，按期缴纳费用；
有长期合作意愿的可以转为战略合作。
系统配套（可改造）
烘暖（北方地区）等设施到位；
用水额度不能低于3000吨/月；
进水管径不小于DN65mm；
用电量不低于3KVA/间；
纳入市政排污管网；
物业要求
房间数要求：80-200；
周边交通便利并有一定的停车位。
产权清晰
商业性质或可变更为可经营旅业性质。
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